Erdőértékelés, erdőérték számítás, erdőértékbecslés
Erdeink adás-vétele jelenleg az eladó és a vevő alkujától függ. Általában egyik fél sem veszi figyelembe az erdő valódi értékét.
Eladná erdőtulajdonát, vagy csak kíváncsi mennyit ér?
- Akár lábon való eladáskor, vagy a teljes vagyonátadáskor érdemes ismerni az erdő reális értékét
- Az erdőérték dinamikusan változik az erdő élete során
- Az erdő értékét sok tényező befolyásolja
- A számítások akár a pontos értéket, akár becsült értéket is adhatnak, mindig tisztázni kell a számítások célját!
Erdőt vásárolna, vajon megéri-e?
- Az erdő árát rengeteg tényező befolyásolja
- Érdemes vizsgálni, mennyit érdemes kiadni
- Befektetési céllal vásárolva megéri?
- Értékarányos-e a befektetés?
Az erdő valódi értékét mind a termőtalaj, mind a rajt lévő faállomány befolyásolja. A talaj értékét a talaj hosszú távú fatermelési képességével tudjuk leírni. A faállomány értéke pedig a kortól függően változik.
Az erdők értéke függ a tulajdonviszonyoktól kortól és sok egyéb tényezőtől is. Olyan tulajdonrészeknek melynek csak minimális aránya van, annak is kell bizonyos névleges értéket adni.Fiatal erdőkben nincs számottevő értékesíthető faanyag, így az érték a faállomány előállításának költségétől függ, de a jövőben elvárható haszon is befolyásoló tényező lehet. Idősebb erdők esetén az érték a kitermelhető választékok hozamok és a rárakódott költségek különbségével képezhető.