Erdőértékelés, erdőérték számítás, erdőértékbecslés

Erdeink adás-vétele jelenleg az eladó és a vevő alkujától függ. Általában egyik fél sem veszi figyelembe az erdő valódi értékét.

Eladná erdőtulajdonát, vagy csak kíváncsi mennyit ér?

  • Akár lábon való eladáskor, vagy a teljes vagyonátadáskor érdemes ismerni az erdő reális értékét
  • Az erdőérték dinamikusan változik az erdő élete során
  • Az erdő értékét sok tényező befolyásolja
  • A számítások akár a pontos értéket, akár becsült értéket is adhatnak, mindig tisztázni kell a számítások célját!

Erdőt vásárolna, vajon megéri-e?

  • Az erdő árát rengeteg tényező befolyásolja
  • Érdemes vizsgálni, mennyit érdemes kiadni
  • Befektetési céllal vásárolva megéri?
  • Értékarányos-e a befektetés?

Az erdő valódi értékét mind a termőtalaj, mind a rajt lévő faállomány befolyásolja. A talaj értékét a talaj hosszú távú fatermelési képességével tudjuk leírni. A faállomány értéke pedig a kortól függően változik.

Az erdők értéke függ a tulajdonviszonyoktól kortól és sok egyéb tényezőtől is. Olyan tulajdonrészeknek melynek csak minimális aránya van, annak is kell bizonyos névleges értéket adni.

Fiatal erdőkben nincs számottevő értékesíthető faanyag, így az érték a faállomány előállításának költségétől függ, de a jövőben elvárható haszon is befolyásoló tényező lehet. Idősebb erdők esetén az érték a kitermelhető választékok hozamok és a rárakódott költségek különbségével képezhető.